¿Qué es el Subsidio de vivienda?

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Es un aporte en dinero que se da por una sola vez al beneficiario, sin cargo de restitución por parte de éste, el subsidio constituye un complemento de su ahorro, para facilitar la adquisición, construcción o mejoramiento de vivienda de interés social.

Es importante recordar que Comfacauca entiende por hogar, el conformado por cónyuges, uniones maritales de hecho y el grupo de personas unidas por un vínculo de parentesco (hijos, tíos, sobrinos, abuelos, nietos, cuñados y suegros) que compartan un mismo espacio habitacional, estos son los que pueden obtener el Subsidio Familiar de Vivienda.

Contacto

Popayán

Calle 2N No. 6A-54.
Teléfono: 8231868 EXT. 143 - 147

Santander de Quilichao

Calle 5 No. 9-76.
Teléfono: 296266 EXT. 410 - 406

Puerto Tejada

Carrera 20 No. 16-25.
Teléfono: 282189 EXT. 435

El Bordo

UDS Comfacauca Carrera 6
Teléfono: 262111

Requisitos

¿Cuáles son los requisitos para acceder al Subsidio de Vivienda?

  1. Estar afiliado a Comfacauca.
  2. Contar con hogar conformado mínimo por dos personas.
  3. Que ningún miembro del hogar tenga propiedades o haya sido beneficiario de un subsidio familiar de vivienda.
  4. Que el ingreso familiar no supere los $2.950.868
  5. Ahorro Previo y crédito aprobado: Para los hogares con ingresos hasta dos (2) salarios mínimos mensuales, ($1.475.434):  no se requiere ahorro previo, siempre y cuando la suma del subsidio al cual aspira mas el valor del crédito aprobado, sea igual al valor de la vivienda a comprar; de no ser así debe complementar lo faltante con ahorro previo, consignado en una cuenta de ahorro programado, en un fondo de cesantías o haberlo pagado como cuota inicial.
  6. Para los hogares con ingresos hasta cuatro (4) salarios mínimos mensuales, ($2.950.868): se requiere ahorro previo,    consignado en una cuenta de ahorro programado, en un fondo de cesantías o haberlo pagado como cuota inicial, del 5% del valor de la vivienda a comprar, mas un crédito aprobado que sumado al subsidio dé como resultado el valor de la vivienda a comprar.

Modalidades

¿Cuáles son las modalidades por las cuáles se puede adquirir el subsidio de vivienda?

  1. Adquisición de Vivienda Nueva
  2. Construcción en Sitio Propio (CSP)
  3. Mejoramiento​

Adquisición de vivienda nueva:

Como postulante deberá contemplar como mínimo además del lote urbanizado, una edificación conformada por un espacio múltiple, cocina con mesón y lavaplatos, lavadero, baño con sanitario, lavamanos, ducha y como mínimo una alcoba (urbano), dos alcobas y 36 M2 (rural). En las viviendas unifamiliares se incluirá el cerramiento de las mismas (Urbano)

Construcción en sitio propio:

  • Tener un solo lote debidamente escriturado y registrado

  • Contar con disponibilidad inmediata de servicios Públicos (Acueducto, Alcantarillado y Energía), debe estar libre de todo gravamen y/o limitación de dominio, disponer de planos aprobados y Licencia de Construcción vigente; el proyecto debe ser formulado por un Ingeniero civil o Arquitecto aprobado como oferente por el Ministerio de Vivienda.

Mejoramiento de vivienda en zona urbana:

  • Superar una o varias de las carencias básicas de una vivienda perteneciente a un desarrollo legal o legalizado, o a una edificación en aspectos tales como, su estructura principal, cimientos, muros o cubiertas.

  • Carencia o vetustez de redes eléctricas DEFINICIONES o de acueducto.

  • Cuyo desarrollo exige la consecución de permisos o licencias previos ante las autoridades competentes.

     

     

Mejoramiento de vivienda y saneamiento básico  zona rural:

  • El subsidio se puede aplicar en un sitio bien sea de su propiedad o en el que se encuentre en calidad de poseedor sano y pacífico desde hace más de cinco (5) años certificado por la alcaldía municipal. Las soluciones de vivienda a las que se puede destinar el subsidio, deberán tener suministro inmediato de agua y éste podrá prestarse mediante tecnologías tradicionales o alternativas que aseguren la prestación del servicio.

Programa VIPA

Subsidio Programa VIPA

Objeto del programa:

Promover la adquisición de vivienda para familias de todo el país que tengan ingresos equivalentes o inferiores a dos (2) SMLMV  ($1.475.434).

El programa se ejecutará entre los años 2013 – 2015

Beneficios del Programa:

  • Subsidio a la tasa de interés facilitando la financiación de la vivienda.
  • Los montos de los subsidios para el programa son: 

 

VALOR DE VENTA DE 70 SMMLV 

$ 51.640.190

SALARIO MÍNIMO

$737.717

AHORRO PREVIO (5 %)

$2.582.010

INGRESOS DEL HOGAR

SUBSIDIO EN SMLMV

AÑO 2017

HASTA 1.6  SMLV ($1.180.347)

30

$ 22.131.510

HASTA 2  SMLV ($1.475.434)

25

$ 18.442.925

     

Requisitos del programa VIPA:

  • Tener ingresos totales mensuales no superiores a 2 SMLV. ($1.475.434).
  • No ser propietario de una vivienda en el territorio nacional.
  • No haber sido beneficiario de un subsidio familiar de vivienda  que haya sido efectivamente aplicado.
  • No haber sido beneficiario a cualquier título de la cobertura de las de interés establecida en los decretos 1143 de 2009, 1190 de 2012 y 0701 de 2013. 
  • Contar con un ahorro mínimo equivalente a $2.582.010 (5%) del valor de la vivienda.
  • Contar con un crédito pre-aprobado por valor de los recursos faltantes para acceder a la vivienda.

Programa Mi casa Ya

Subsidio Programa Mi Casa Ya

Objeto del programa:

El programa está dirigido a hogares con ingresos entre 2 y 4 salarios mínimos ($1.475.434 - $2.950.868) a los que el Gobierno les subsidiará la cuota inicial de su vivienda, con valor superior a 70 SMLV ($51.640.190) e inferior a 135 SMLV ($99.591.795) y subsidiará además la tasa de interés del crédito que contraten con el banco de su elección.

El programa se ejecutará entre los años 2015 – 2018

Beneficios del Programa:

  • Subsidio a la tasa de interés facilitando la financiación de la vivienda.
  • Los montos de los subsidios para el programa son: 

INGRESOS DEL HOGAR

SUBSIDIO EN SMLMV

AÑO 2017

Ingresos superiores a  2 SMLMV ($1.475.434) y hasta 3 SMLMV ($2.213.151)

20

$ 14.754.340

Ingresos superiores a  3 SMLMV ($2.213.152) y hasta 4 SMLMV ($2.950.868)  

12

$ 8.852.604

Documentos

Guía para diligenciar el formulario de postulación

Formulario de aplicación al subsidio de vivienda 2017

Valores, cronograma y requisitos para aplicar al subsidio de vivienda

Galería

Proyecto de vivienda en Puerto Tejada

Proyecto de vivienda Emanuel