¿Qué es el Subsidio de vivienda?

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Es un aporte en dinero que se da por una sola vez al beneficiario, sin cargo de restitución por parte de éste, el subsidio constituye un complemento de su ahorro, para facilitar la adquisición, construcción o mejoramiento de vivienda de interés social.

Es importante recordar que Comfacauca entiende por hogar, el conformado por cónyuges, uniones maritales de hecho y el grupo de personas unidas por un vínculo de parentesco (hijos, tíos, sobrinos, abuelos, nietos, cuñados y suegros) que compartan un mismo espacio habitacional, estos son los que pueden obtener el Subsidio Familiar de Vivienda.

Contacto

Popayán

Calle 2N No. 6A-54.
Teléfono: 8231868 EXT. 143 - 147

Santander de Quilichao

Calle 5 No. 9-76.
Teléfono: 296266 EXT. 410 - 406

Puerto Tejada

Carrera 20 No. 16-25.
Teléfono: 282189 EXT. 435

El Bordo

UDS Comfacauca Carrera 6
Teléfono: 262111

Requisitos

¿Cuáles son los requisitos para acceder al Subsidio de Vivienda?

1-  Hogar conformado por una o más personas que integren grupo familiar

2-  Ninguno de los miembros del hogar postulante debe tener propiedad (lote, vivienda), a no ser que sea para aplicar subsidio para Construcción ó Mejoramiento.

3-  Los ingresos familiares del hogar no deben exceder de 4 SMLMV ($3.124.968)

4-  Tener un ahorro previo mínimo el 10% del valor de la vivienda (cuenta de ahorro programado, cesantías, cuotas iníciales).

5- Tener un crédito APROBADO que garantice el cierre financiero de la vivienda a adquirir.           

6- No haber sido beneficiado con subsidio para vivienda                                                                      

7 - Cuando los ingresos son variables mes a mes se promedia los doce (12) últimos meses 

¿Cuáles son las modalidades por las cuáles se puede adquirir el subsidio de vivienda?

Adquisición de Vivienda Nueva en zona urbana

  • ​Deberá contemplar como mínimo además del lote urbanizado, una edificación conformada por un espacio múltiple, cocina con mesón y lava platos, lavadero, baño con sanitario, lavamanos, ducha y como mínimo una alcoba, cerramiento patio.

Construcción en sitio propio en zona urbana:

  • Tener un solo lote debidamente escriturado y registrado, contar con disponibilidad inmediata de servicios públicos (Acueducto, Alcantarillado y Energía), debe estar libre de todo gravamen y/o limitación de dominio, disponer de planos aprobados y Licencia de Construcción vigente; el proyecto debe ser formulado por un Ingeniero civil o Arquitecto aprobado como oferente por el Ministerio de Vivienda.

Condiciones de la vivienda para el Mejoramiento de en zona urbana:

  • Superar una o varias de las carencias básicas de una vivienda perteneciente a un desarrollo legal o legalizado, o a una edificación en aspectos tales como, su estructura principal, cimientos, muros o cubiertas.
  • Cuyo desarrollo exige la consecución de permisos o licencias previos ante las autoridades competentes.
  • Carencia o vetustez de redes eléctricas o de acueducto.

Construcción o adquisición de vivienda nueva rural:

  • Deberá contemplar: Un espacio múltiple, tres habitaciones, baño, cocina, cuarto de herramientas, alberca para almacenamiento de agua y limpieza, saneamiento básico, incluyendo aparatos e instalaciones hidráulicas y sanitarias de la vivienda. Solución de manejo de excretas y/o aguas residuales domésticas, con una área mínima de 50 metros cuadrados.

Mejoramiento y saneamiento básico rural:

  • Permite subsanar o superar las carencias o deficiencias locativas de la vivienda en el siguiente orden de prioridad:
  • Deficiencias en la cubierta.
  • Carencia o deficiencia de saneamiento básico, incluyendo aparatos e instalaciones hidráulicas y sanitarias de la vivienda, así como la solución de excretas y/o aguas residuales domésticas.
  • Pisos en tierra, arena o materiales inapropiados.
  • Existencia de hacinamiento crítico, cuando en el hogar habitan más de tres personas por habitación.
  • Carencia o deficiencia de lugar adecuado para la preparación de alimentos (cocina).
  • Muros no estructurales.
  • Redes eléctricas internas.

Programa VIPA

Subsidio Programa VIPA

Objeto del programa:

Promover la adquisición de vivienda para familias de todo el país que tengan ingresos equivalentes o inferiores a dos (2) SMLMV  ($1.475.434).

El programa se ejecutará entre los años 2013 – 2015

Beneficios del Programa:

  • Subsidio a la tasa de interés facilitando la financiación de la vivienda.
  • Los montos de los subsidios para el programa son: 

 

VALOR DE VENTA DE 70 SMMLV 

$ 51.640.190

SALARIO MÍNIMO

$737.717

AHORRO PREVIO (5 %)

$2.582.010

INGRESOS DEL HOGAR

SUBSIDIO EN SMLMV

AÑO 2017

HASTA 1.6  SMLV ($1.180.347)

30

$ 22.131.510

HASTA 2  SMLV ($1.475.434)

25

$ 18.442.925

     

Requisitos del programa VIPA:

  • Tener ingresos totales mensuales no superiores a 2 SMLV. ($1.475.434).
  • No ser propietario de una vivienda en el territorio nacional.
  • No haber sido beneficiario de un subsidio familiar de vivienda  que haya sido efectivamente aplicado.
  • No haber sido beneficiario a cualquier título de la cobertura de las de interés establecida en los decretos 1143 de 2009, 1190 de 2012 y 0701 de 2013. 
  • Contar con un ahorro mínimo equivalente a $2.582.010 (5%) del valor de la vivienda.
  • Contar con un crédito pre-aprobado por valor de los recursos faltantes para acceder a la vivienda.

Programa Mi casa Ya

Subsidio Programa Mi Casa Ya

Objeto del programa:

El programa está dirigido a hogares con ingresos entre 2 y 4 salarios mínimos ($1.475.434 - $2.950.868) a los que el Gobierno les subsidiará la cuota inicial de su vivienda, con valor superior a 70 SMLV ($51.640.190) e inferior a 135 SMLV ($99.591.795) y subsidiará además la tasa de interés del crédito que contraten con el banco de su elección.

El programa se ejecutará entre los años 2015 – 2018

Beneficios del Programa:

  • Subsidio a la tasa de interés facilitando la financiación de la vivienda.
  • Los montos de los subsidios para el programa son: 

INGRESOS DEL HOGAR

SUBSIDIO EN SMLMV

AÑO 2017

Ingresos superiores a  2 SMLMV ($1.475.434) y hasta 3 SMLMV ($2.213.151)

20

$ 14.754.340

Ingresos superiores a  3 SMLMV ($2.213.152) y hasta 4 SMLMV ($2.950.868)  

12

$ 8.852.604

Asignaciones de Subsidios

asignación de subsidios

 

Asignaciones de Subsidios de Vivienda - Julio de 2017

El director Administrativo de la Caja de Compensación Familiar del Cauca, Comfacauca, informa que mediante Resolución Nº 182 del 27 de julio de 2017 y Resolución Nº 183 del 28 de julio de 2017, una vez cumplidos los procesos de postulación y calificación de los hogares aspirantes al Subsidio Familiar de Vivienda, se han efectuado las siguientes asignaciones:

Asignaciones Subsidio de Vivienda

Favor acercarse a la sede administrativa ubicada en la calle 2N #6-54 a partir del Lunes 14 de Agosto de 2017 a reclamar el documento que los acredita como beneficiarios.

Documentos

Guía para diligenciar el formulario de postulación

guia para postulacion a subsidio de vivienda

Formulario de aplicación al subsidio de vivienda urbano 2018

formulario de aplicación al subsidio de vivienda

Valores, cronograma y requisitos para aplicar al subsidio de vivienda

requisitos para postularse al subsidio de vivienda

Galería

Proyecto de vivienda en Puerto Tejada

Proyecto de vivienda Emanuel