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Preguntas frecuentes

Aquí podrá encontrar el listado de preguntas y respuestas que surgen frecuentemente dentro de un determinado contexto y para un tema en particular con el objetivo de ayudarle a comprender las funciones de las áreas que componen la Caja de Compensación.

¿Cuáles son las modalidades por las cuáles se puede adquirir el subsidio de vivienda?

Adquisición de Vivienda Nueva en zona urbana
Construcción en sitio propio en zona urbana
Condiciones de la vivienda para el Mejoramiento de en zona urbana
Construcción o adquisición de vivienda nueva rural
Mejoramiento y saneamiento básico rural

¿Cuáles son los requisitos para acceder al Subsidio de Vivienda?

Estar afiliado a COMFACAUCA mínimo seis (6) meses consecutivos como trabajador dependiente, antes de la postulación.
Hogar conformado por una o más personas que integren el mismo núcleo familiar que compartan un mismo espacio habitacional.
Ningún integrante del grupo familiar puede ser propietario de otro inmueble, a no ser que sea para el subsidio de Construcción o mejoramiento.
Ningún integrante del grupo familiar puede haber sido beneficiado anteriormente de un subsidio para vivienda.
Los ingresos del hogar no deben exceder de 4 SMLMV ($4.000.000).
Tener firmada una promesa de compraventa, intención de compra u opción de compra de una vivienda; o contrato de construcción o mejoramientos según sea el caso. (Este documento es obligatorio para la postulación).
Tener un crédito PRE-APROBADO ó APROBADO. (Si se requiere).
Garantizar el cierre financiero de la vivienda a adquirir, Construir o Mejorar.
(Ahorro + Subsidio de Vivienda + Crédito = Valor de la Vivienda).

¿Cuál es el monto que financia el Banco para adquirir vivienda?

Comfacauca financia vivienda nueva o usada hasta el 70% del valor comercial del inmueble, a partir de 5 hasta 120 SMMLV en un plazo máximo de 240 meses, sin embargo lo invitamos a acercarse a una de nuestras oficinas de servicio para asesorarlo en la alternativa que mejor se ajuste a su necesidad ya que el monto y plazo depende de su capacidad de pago.

¿Cómo es el proceso de constitución de hipoteca de un crédito de vivienda?

Una vez aprobado el crédito de vivienda, comfacauca le entregará los respectivos documentos para que se acerque ante la notaría del municipio e inicie el proceso de legalización de hipoteca a favor de comfacauca, tenga en cuenta que en este momento el deudor principal deberá asumir los gastos derivados de la transferencia de dominio del inmueble y todos aquellos que se pueden llegar a generar como consecuencia de este acto.

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